8 Chemin Archambaud 400, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Archambaud 400, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Archambaud 400, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauregard à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 913 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 1555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Archambaud 400
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Archambaud 400 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Archambaud 400
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Archambaud 400 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Archambaud 400 dans son marché local
Prix du 8 Chemin Archambaud 400 par rapport à la voie
Sur Chemin Archambaud 400, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 8 Chemin Archambaud 400 se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Archambaud 400 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Archambaud 400 se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 10.37 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Archambaud 400 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Archambaud 400 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
