2 Chemin Barbe, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Barbe, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Barbe, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Emmanuel Hoareau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 777 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1294 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Barbe dans son marché local
Prix du 2 Chemin Barbe par rapport à la voie
Sur Chemin Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Chemin Barbe se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Barbe par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Barbe se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Barbe à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Barbe est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
