36 Chemin Barbe, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin Barbe, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Badamier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 1017 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1669 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 36 Chemin Barbe dans son marché local
Prix du 36 Chemin Barbe par rapport à la voie
Sur Chemin Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 36 Chemin Barbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin Barbe par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin Barbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin Barbe à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin Barbe est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
