2 Chemin Beausejour, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Beausejour, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Beausejour, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Terre Sainte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 666 mètres
- - Collège Terre Sainte à 666 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Beausejour dans son marché local
Prix du 2 Chemin Beausejour par rapport à la voie
Sur Chemin Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Chemin Beausejour se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Beausejour par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Beausejour se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 28.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Beausejour à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Beausejour est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
