2 Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Boissy, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Terre Rouge à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 1268 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1159 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1300 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1159 mètres
Ventes au 2 Chemin Boissy
Les 32 ventes au 2 Chemin Boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Boissy dans son marché local
Prix du 2 Chemin Boissy par rapport à la voie
Sur Chemin Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Chemin Boissy se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Boissy par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Boissy se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.02 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Boissy à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Boissy est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
