32 Chemin Box, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Box, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin Box, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitonneur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 628 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 628 mètres
- - Ecole primaire privée les Chrysalides Sud à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Box
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Box au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Box
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Box complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Box dans son marché local
Prix du 32 Chemin Box par rapport à la voie
Sur Chemin Box, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 32 Chemin Box se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Box par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Box se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 9.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin Box à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin Box est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
