20 Chemin Candassamy, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Candassamy, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°23 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Candassamy, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Candassamy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Candassamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Candassamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Candassamy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Candassamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Candassamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Candassamy dans son marché local
Prix du 20 Chemin Candassamy par rapport à la voie
Sur Chemin Candassamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 20 Chemin Candassamy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Candassamy par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Candassamy se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.62 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Candassamy à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Candassamy est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
