2 Chemin Castillon, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Castillon, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°2 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Castillon, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 66 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Castillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin Castillon par rapport à la voie
Sur Chemin Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Chemin Castillon se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Castillon par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Castillon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 19.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Castillon à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Castillon est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
