13 bis Chemin Chion Hock, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin Chion Hock, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin Chion Hock, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 490 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin Chion Hock
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin Chion Hock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin Chion Hock
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin Chion Hock. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Chion Hock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Chion Hock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin Chion Hock dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin Chion Hock par rapport à la voie
Sur Chemin Chion Hock, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 13 bis Chemin Chion Hock se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin Chion Hock par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin Chion Hock se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 29.72 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin Chion Hock à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin Chion Hock est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
