2 Chemin des Assises, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Assises, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Assises, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Céline à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 146 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Assises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Assises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Assises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Assises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Assises dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Assises par rapport à la voie
Sur Chemin des Assises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Chemin des Assises se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Assises par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Assises se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 18.68 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Assises à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Assises est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
