3 Chemin des Pruniers, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Pruniers, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Emmanuel Hoareau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 738 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1356 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pruniers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Chemin des Pruniers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pruniers par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Pruniers se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Pruniers à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Pruniers est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
