6 Chemin Joseph Lambriquet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Joseph Lambriquet, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°98 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Joseph Lambriquet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 280 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 765 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 293 mètres
Ventes au 6 Chemin Joseph Lambriquet
Les 32 ventes au 6 Chemin Joseph Lambriquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Joseph Lambriquet dans son marché local
Prix du 6 Chemin Joseph Lambriquet par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Lambriquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 6 Chemin Joseph Lambriquet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Joseph Lambriquet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Joseph Lambriquet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Joseph Lambriquet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Joseph Lambriquet est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
