98 Chemin Joseph Lambriquet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin Joseph Lambriquet, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Chemin Joseph Lambriquet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 281 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 765 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin Joseph Lambriquet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin Joseph Lambriquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin Joseph Lambriquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin Joseph Lambriquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin Joseph Lambriquet dans son marché local
Prix du 98 Chemin Joseph Lambriquet par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Lambriquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 98 Chemin Joseph Lambriquet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin Joseph Lambriquet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin Joseph Lambriquet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 3.83 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Chemin Joseph Lambriquet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 98 Chemin Joseph Lambriquet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
