11 Chemin Lamartine, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Lamartine, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Lamartine, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 1530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Chemin Lamartine par rapport à la voie
Sur Chemin Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 11 Chemin Lamartine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Lamartine par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Lamartine se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 24.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Lamartine à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Lamartine est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
