3 Chemin Lassay, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Lassay, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Lassay, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 1427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Lassay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Lassay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Lassay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Lassay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Lassay dans son marché local
Prix du 3 Chemin Lassay par rapport à la voie
Sur Chemin Lassay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 3 Chemin Lassay se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Lassay par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Lassay se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 5.77 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Lassay à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Lassay est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
