4 bis Chemin Marcelin Palma, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Marcelin Palma, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 bis et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin Marcelin Palma, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palma à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 555 mètres
- - Collège Henri Matisse à 643 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Marcelin Palma
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Marcelin Palma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 bis Chemin Marcelin Palma dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Marcelin Palma par rapport à la voie
Sur Chemin Marcelin Palma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 4 bis Chemin Marcelin Palma se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Marcelin Palma par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Marcelin Palma se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 38.97 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin Marcelin Palma à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin Marcelin Palma est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
