2 Chemin Millet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Millet, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Millet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Familiale Et Rurale à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 509 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Millet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Millet dans son marché local
Prix du 2 Chemin Millet par rapport à la voie
Sur Chemin Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Chemin Millet se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Millet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Millet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 31.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Millet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Millet est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
