21 Chemin Paul Hermann, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Paul Hermann, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°16 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin Paul Hermann, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Terre Sainte à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 610 mètres
- - Collège Terre Sainte à 610 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Paul Hermann
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Paul Hermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Paul Hermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Paul Hermann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Paul Hermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Paul Hermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Paul Hermann dans son marché local
Prix du 21 Chemin Paul Hermann par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Hermann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 21 Chemin Paul Hermann se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Paul Hermann par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Paul Hermann se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -14.71 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin Paul Hermann à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin Paul Hermann est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
