3 Chemin Pavé, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Pavé, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Pavé, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Boulanger à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 726 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 471 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 59 mètres
Ventes au 3 Chemin Pavé
Une vente a été recensée au 3 Chemin Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Pavé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Pavé dans son marché local
Prix du 3 Chemin Pavé par rapport à la voie
Sur Chemin Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Chemin Pavé se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Pavé par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Pavé se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 1.23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Pavé à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Pavé est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
