52 Chemin Rangama, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin Rangama, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 et de n°33 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin Rangama, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Apollon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1007 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin Rangama
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin Rangama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin Rangama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin Rangama, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Rangama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Rangama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin Rangama dans son marché local
Prix du 52 Chemin Rangama par rapport à la voie
Sur Chemin Rangama, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 52 Chemin Rangama se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin Rangama par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin Rangama se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 13.69 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin Rangama à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin Rangama est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
