4 Chemin Testac, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Testac, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 30.11 % à celui du n°5 et de n°7.
À propos du 4 Chemin Testac, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Miton à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 1094 mètres
- - Collège Henri Matisse à 424 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 773 mètres
Ventes au 4 Chemin Testac
Les 2 ventes au 4 Chemin Testac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Testac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Testac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Testac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Testac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Testac dans son marché local
Prix du 4 Chemin Testac par rapport à la voie
Sur Chemin Testac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 4 Chemin Testac se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Testac par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Testac se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 43.86 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
