40 Cite Canabady 1, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Cite Canabady 1, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Cite Canabady 1, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Bank à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 614 mètres
- - Collège les Tamarins à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cite Canabady 1
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cite Canabady 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cite Canabady 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cite Canabady 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cite Canabady 1 dans son marché local
Prix du 40 Cite Canabady 1 par rapport à la voie
Sur Cite Canabady 1, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 40 Cite Canabady 1 se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cite Canabady 1 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cite Canabady 1 se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 9.16 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Cite Canabady 1 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 40 Cite Canabady 1 est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
