4 Cite Canabady 2, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Canabady 2, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cite Canabady 2, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Mermoz à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 759 mètres
- - Collège les Tamarins à 884 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Canabady 2
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Canabady 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Canabady 2
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cite Canabady 2. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Canabady 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Canabady 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Canabady 2 dans son marché local
Prix du 4 Cite Canabady 2 par rapport à la voie
Sur Cite Canabady 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Cite Canabady 2 se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Canabady 2 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cite Canabady 2 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 5.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cite Canabady 2 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Cite Canabady 2 est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
