18 Cité Canabady, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Canabady, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cité Canabady, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Mermoz à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 731 mètres
- - Collège les Tamarins à 878 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Canabady
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Canabady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Canabady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Canabady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Canabady dans son marché local
Prix du 18 Cité Canabady par rapport à la voie
Sur Cité Canabady, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 18 Cité Canabady se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Canabady par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cité Canabady se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cité Canabady à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 18 Cité Canabady est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
