23 Cite de la Plaine, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cite de la Plaine, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Casernes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 263 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 540 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1467 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 115 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Cite de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite de la Plaine dans son marché local
Prix du 23 Cite de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cite de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 Cite de la Plaine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite de la Plaine par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cite de la Plaine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 6.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cite de la Plaine à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 23 Cite de la Plaine est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
