22 Cité Sidr Front de Mer, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Sidr Front de Mer, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cité Sidr Front de Mer, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Arfuts à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 749 mètres
- - Collège Paul Hermann à 749 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Sidr Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Sidr Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Sidr Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Sidr Front de Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Sidr Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Sidr Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Sidr Front de Mer dans son marché local
Prix du 22 Cité Sidr Front de Mer par rapport à la voie
Sur Cité Sidr Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 22 Cité Sidr Front de Mer se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Sidr Front de Mer par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cité Sidr Front de Mer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cité Sidr Front de Mer à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Cité Sidr Front de Mer est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
