22 Impasse Clemenceau Techer, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Clemenceau Techer, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Clemenceau Techer, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vinh San à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 467 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 709 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Clemenceau Techer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Clemenceau Techer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Clemenceau Techer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Clemenceau Techer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Clemenceau Techer dans son marché local
Prix du 22 Impasse Clemenceau Techer par rapport à la voie
Sur Impasse Clemenceau Techer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 22 Impasse Clemenceau Techer se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Clemenceau Techer par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Clemenceau Techer se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 30.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Clemenceau Techer à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Clemenceau Techer est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
