1 Impasse des Begonias, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Begonias, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Begonias, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Laurence à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Lapierre à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Begonias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Begonias par rapport à la voie
Sur Impasse des Begonias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 1 Impasse des Begonias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Begonias par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Begonias se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 17.88 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Begonias à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Begonias est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
