10 Impasse des Capucines, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Capucines, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidr Ravine Des Cabris à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 425 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 10 Impasse des Capucines se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Capucines par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Capucines se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 19.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Capucines à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Capucines est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
