3 Impasse des Citronnelles, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Citronnelles, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°16 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Citronnelles, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pois De Senteur à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 347 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Citronnelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Citronnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Citronnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Citronnelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Citronnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Citronnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Citronnelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Citronnelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Citronnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Impasse des Citronnelles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Citronnelles par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Citronnelles se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Citronnelles à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Citronnelles est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
