1 Impasse des Inseparables, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Inseparables, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°3 et du 10.82 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Inseparables, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 821 mètres
Ventes au 1 Impasse des Inseparables
Les 4 ventes au 1 Impasse des Inseparables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Inseparables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Inseparables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Inseparables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Inseparables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Inseparables dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Inseparables par rapport à la voie
Sur Impasse des Inseparables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 1 Impasse des Inseparables se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Inseparables par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Inseparables se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 1.17 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Inseparables à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Inseparables est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
