3 Impasse des Liserons, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Liserons, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Liserons, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bois D'olives à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 269 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Liserons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Liserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Impasse des Liserons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Liserons par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Liserons se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.46 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Liserons à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Liserons est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
