2 Impasse Eloi Machoro, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Eloi Machoro, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Eloi Machoro, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 438 mètres
- - Collège Terre Sainte à 438 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Eloi Machoro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Eloi Machoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Eloi Machoro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Eloi Machoro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Eloi Machoro dans son marché local
Prix du 2 Impasse Eloi Machoro par rapport à la voie
Sur Impasse Eloi Machoro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Impasse Eloi Machoro se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Eloi Machoro par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Eloi Machoro se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 9.12 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Eloi Machoro à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Eloi Machoro est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
