7 Impasse Exie Techer, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Exie Techer, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Exie Techer, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 348 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 348 mètres
- - Ecole primaire privée les Chrysalides Sud à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Exie Techer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Exie Techer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Exie Techer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Exie Techer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Exie Techer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Exie Techer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Exie Techer dans son marché local
Prix du 7 Impasse Exie Techer par rapport à la voie
Sur Impasse Exie Techer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 7 Impasse Exie Techer se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Exie Techer par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Exie Techer se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Exie Techer à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Exie Techer est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
