22 Impasse Marcelly Fulmart, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Marcelly Fulmart, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Marcelly Fulmart, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrale Electrique à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 691 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Marcelly Fulmart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Marcelly Fulmart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Marcelly Fulmart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Marcelly Fulmart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Marcelly Fulmart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Marcelly Fulmart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Marcelly Fulmart dans son marché local
Prix du 22 Impasse Marcelly Fulmart par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelly Fulmart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 22 Impasse Marcelly Fulmart se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Marcelly Fulmart par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Marcelly Fulmart se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 13.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Marcelly Fulmart à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Marcelly Fulmart est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
