7 Impasse Poudroux, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Poudroux, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°9 et de n°194 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Poudroux, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badamier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 520 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Poudroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Poudroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Poudroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Poudroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Poudroux dans son marché local
Prix du 7 Impasse Poudroux par rapport à la voie
Sur Impasse Poudroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 7 Impasse Poudroux se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Poudroux par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Poudroux se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 7.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Poudroux à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Poudroux est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
