8 impasse tétin, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 impasse tétin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse tétin, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligne D'equerre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 617 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 553 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse tétin
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse tétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse tétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse tétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse tétin dans son marché local
Prix du 8 impasse tétin par rapport à la voie
Sur impasse tétin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 impasse tétin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse tétin par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse tétin se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 29.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse tétin à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 impasse tétin est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
