5 Petit Boulevard de la Plage, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Petit Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petit Boulevard de la Plage, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hubert Delisle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 753 mètres
- - Collège les Tamarins à 935 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petit Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petit Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petit Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petit Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petit Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 5 Petit Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Petit Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 5 Petit Boulevard de la Plage se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petit Boulevard de la Plage par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petit Boulevard de la Plage se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 28.26 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petit Boulevard de la Plage à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Petit Boulevard de la Plage est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
