1 Place de la Victoire, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 319 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Victoire, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hubert Delisle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 714 mètres
- - Collège les Tamarins à 903 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 1 Place de la Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Victoire par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Victoire se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 33.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Victoire à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Victoire est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
