5 Route de la Soie, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Soie, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 42.96 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de la Soie, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 533 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 747 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Soie dans son marché local
Prix du 5 Route de la Soie par rapport à la voie
Sur Route de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 5 Route de la Soie se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Soie par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Soie se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de la Soie à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Route de la Soie est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
