2 Rue Bory Saint Vincent, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bory Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bory Saint Vincent, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Joseph Hubert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 504 mètres
- - Collège les Tamarins à 618 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bory Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bory Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Bory Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Bory Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Bory Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue Bory Saint Vincent se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bory Saint Vincent par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bory Saint Vincent se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.81 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bory Saint Vincent à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bory Saint Vincent est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
