7 Rue Bory Saint Vincent, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bory Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°21 et de n°21 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bory Saint Vincent, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Joseph Hubert à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 676 mètres
- - Collège Paul Hermann à 748 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bory Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bory Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bory Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bory Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bory Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bory Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bory Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Bory Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Bory Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 Rue Bory Saint Vincent se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bory Saint Vincent par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bory Saint Vincent se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 14.73 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bory Saint Vincent à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bory Saint Vincent est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
