11 Rue Caumont, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Caumont, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Caumont, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Père Bouchon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 489 mètres
- - Collège Paul Hermann à 697 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 472 mètres
Ventes au 11 Rue Caumont
Une vente a été recensée au 11 Rue Caumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Caumont dans son marché local
Prix du 11 Rue Caumont par rapport à la voie
Sur Rue Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 11 Rue Caumont se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Caumont par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Caumont se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.56 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Caumont à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Caumont est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
