9 bis Rue Caumont, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Caumont, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Caumont, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Père Bouchon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 489 mètres
- - Collège Paul Hermann à 661 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Caumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Caumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Caumont dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Caumont par rapport à la voie
Sur Rue Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 9 bis Rue Caumont se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Caumont par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Caumont se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Caumont à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Caumont est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
