4 Rue de Mon Caprice, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mon Caprice, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mon Caprice, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Rn3 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Mon Caprice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Mon Caprice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue de Mon Caprice dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mon Caprice par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Rue de Mon Caprice se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mon Caprice par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mon Caprice se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 11.22 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mon Caprice à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mon Caprice est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
