3 Rue des Abeilles, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Abeilles, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 882 mètres
Ventes au 3 Rue des Abeilles
Les 70 ventes au 3 Rue des Abeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Rue des Abeilles se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abeilles par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Abeilles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.56 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Abeilles à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Abeilles est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
