16 Rue des Canots, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Canots, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Canots, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Soleil Levant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 261 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 688 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Canots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Canots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Canots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Canots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Canots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Canots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Canots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Canots par rapport à la voie
Sur Rue des Canots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 16 Rue des Canots se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Canots par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Canots se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 11.25 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Canots à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Canots est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
