7 Rue des Genets, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 quater mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Genets, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sauveur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 442 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 442 mètres
- - Ecole primaire privée les Chrysalides Sud à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 7 Rue des Genets se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genets se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -0.03 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Genets à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Genets est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
