31 Rue du Cardinal, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Cardinal, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 627 mètres
- - Collège Terre Sainte à 627 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 31 Rue du Cardinal se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cardinal par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cardinal se situe 62.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 71.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Cardinal à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Cardinal est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
