2 Rue du Temple, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Temple, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Julien Pothin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 454 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 592 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 433 mètres
Ventes au 2 Rue du Temple
Les 23 ventes au 2 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Temple se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.92 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Temple à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Temple est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
